都会に39年住んでから、山口県に家族で移住したふくパパです。🐡
この記事は、「移住先の家って、買うべき？借りるべき？」で迷っている人向けです。
我が家は都会の持ち家マンションを売って移住しました。「じゃあ移住先でも家を買ったの？」とよく聞かれるんですが——答えはいいえ。賃貸です。2LDKのアパートに、家族4人で住んでいます。
先に結論を言うと、移住していきなり家を買うのは、リスクが大きすぎるというのが我が家の判断です。この記事では、買わなかった理由と、田舎の賃貸探しのリアル、実際に住んでみて感じる良い点・つらい点まで、ぜんぶ正直に書きます。
① 買わなかった理由：合わなかったら、取り返しがつかない
理由はシンプルです。もしこの土地が合わなかったら、取り返しがつかないから。
移住は、住んでみるまでわからないことだらけです。気候、ご近所付き合い、子どもの学校、買い物の便利さ、冬の寒さ——事前にどれだけ調べても、「暮らしてみたら違った」は普通に起こるはず。
そのとき賃貸なら、引っ越せば済む。でも家を買っていたら、そうはいきません。都会と違って田舎の家は、売りたいときにすぐ売れるとは限らない。「合わなかったけど、家を買っちゃったから動けない」——これが移住の失敗パターンとして一番怖いと思っていました。
それに我が家の場合、妻の実家の近くに住むという移住だったので、「早く家を構えなきゃ」と焦る必要もありません。まず賃貸で暮らしを立ち上げて、土地との相性をゆっくり確かめる。
ちなみに都会の持ち家は「貸す」も検討したうえで、結局売りました。この経緯は別記事に書いています。
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② 田舎の賃貸探しのリアル：4月入居なのに、2月に契約した
じゃあ賃貸を選び放題だったかというと、まったく違います。ここが田舎のリアルなんですが——そもそも物件が少ない。
都会の感覚だと、賃貸は「引っ越したい月の1〜2ヶ月前くらいに探し始めればいい」ですよね。選択肢が山ほどあるから。でも田舎は、ファミリー向けの賃貸自体が数えるほどしかありません。
我が家の決め手は、長男が通う予定の小学校の近くに、たまたま空きが出ていたこと。これを逃したら次はいつ出るかわからない。だから4月入居なのに、半年ほど前から探しはじめて2月の時点で契約しました。空家賃を払ってでも押さえる価値がある——それくらい、田舎の「ちょうどいい物件」は貴重です。
いい物件が出たら、迷っている時間はありません。
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③ 住んでみたリアル：2LDKは正直狭い。でも「サードプレイス」に救われている
正直に書きます。家族4人で2LDKのアパートは、狭いです。
元々3LDKの分譲マンションに住んでいたので、なおさら狭く感じます。しかも我が家は2階。下の階への足音が気になるので、子どもたちがドンドン走り回るたびに「静かに歩いて！」と注意することになります。子どもは動き回るのが仕事なのに、それをいちいち止めるのは、親として地味にストレス。
それでもやっていけているのは、車で5分の距離に妻の実家があるから。
週末は実家の庭や近所のお友達たちとのびのび過ごせる。子どもたちが思いきり騒げる場所が、家の外にもうひとつある。この「サードプレイス」の存在が、狭い賃貸暮らしの息抜きとして相当ありがたいんです。正直、これがなかったら住んでいられなかったかもしれません。笑
あとひとつ、田舎あるあるを。「広い間取りに住み替えればいいじゃん」と思うかもしれませんが、田舎には大きな間取りの賃貸自体がほとんどありません。3LDK以上のファミリー賃貸は本当に希少。あっても古めの戸建て賃貸で、正直ちょっと住む気になれない……。「田舎＝広い家」のイメージは、持ち家の話であって、賃貸には当てはまらないんです。
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④ それでも賃貸にしてよかったこと：気軽さと、読みやすい固定費
狭さを差し引いても、賃貸にしてよかったと思っています。理由は2つ。
1つ目は、気軽さ。
合わなければ引っ越せる。家族構成が変われば住み替えられる。この「いつでも動ける」感覚は、移住したばかりの時期の安心材料として想像以上に大きいです。
2つ目は、固定費が読みやすいこと。
我が家の家賃は月7.5万円。都会の持ち家時代の住居費（ローン＋管理費＋修繕積立金で月12万円超）から、大きく下がりました。
そして持ち家と違って、賃貸は突発の大きな出費がありません。実際、エアコンが故障したときも修理費は大家さん持ち。持ち家なら、給湯器やエアコンの故障、外壁の修繕……と数万〜数十万円の出費がいつ来るかわからない。賃貸は概ね「家賃の額だけ見ていればいい」ので、家計の見通しが立てやすいんです。
それと、これは勤め先によりますが、賃貸だと住居手当が出る会社も多いですよね。持ち家だと対象外になるケースもあるので、自分の勤務先の制度は確認しておく価値があります。
移住後の家計全体がどうなったかは、この記事にまとめています。
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⑤ 我が家の住まい計画：買うのは、ずっと先でいい
じゃあ一生このままか、というと、我が家なりのゆるい、ぼんやりとした計画はあります。
- 🏫 子どもが中学に上がるころ：もう少し広い賃貸に住み替え（子どもの体も荷物も大きくなるので）
- 🏡 子どもたちが巣立ったあと：夫婦でこじんまりした平屋を建てられたらいいなあ、くらいの感覚（これは僕の個人的な夢です）
ポイントは、「家を買う」を人生の早い段階で確定させないこと。子育て期は家族の形がどんどん変わります。その変化に住まいを合わせられるのが賃貸の強みで、買うのは暮らしが固まってからでも遅くない——というのが、持ち家を一度手放した我が家の実感です。
まとめ：移住の住まいは「まず賃貸」でいい
最後に、この記事の要点です。
- 🏠 移住していきなり家を買うのはリスクが大きすぎる。合わなかったら取り返しがつかない
- 🔍 田舎の賃貸は物件が少ない。我が家は4月入居なのに2月に契約した
- 😅 2LDKは正直狭い。2階の足音問題もある。妻の実家というサードプレイスに救われている
- 💰 それでも賃貸は気軽で、固定費が読みやすい（家賃月7.5万円・突発の修繕費が少ない・住居手当の可能性も）
- 🏡 買うのは暮らしが固まってから。「まず賃貸で確かめる」は移住の失敗保険
「せっかく土地代の安い地方に移住するんだから、夢のマイホーム！」という気持ちはよくわかります。でも、その夢は土地との相性を確かめてからでも遅くありません。まず賃貸で身軽に始めて、暮らしが根を張ってから考える。持ち家を売って移住した我が家からの、正直なおすすめです。
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